Un estudio de Fotocasa desvela que sólo un 5% de los inmuebles en alquiler aceptan mascotas

En España hay alrededor de trece millones de mascotas registradas, de las que el 94% son perros, el 6% gatos, y el 1% restante engloba el resto, la mayoría de las cuales son conejos. Si partimos de la base que, según el portal inmobiliario Fotocasa, sólo el 5% de los pisos de alquiler las acepta, únicamente 650.000 podrían vivir en un hogar.

Sin embargo, el portal Fotocasa afirma que la cifra de los pisos en alquiler en Madrid que aceptan animales es superior al 6,7% de estos, mientras que en Barcelona suponen el 6,5%. Si tenemos en cuenta que en la capital española hay unas 383.000 mascotas registradas, los datos son alarmantes, ya que sólo 25.660 tendrían derecho a un hogar en alquiler.

En Madrid hay más mascotas que niños

Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), en Madrid en 2020 se registraron más mascotas que niños menores de 10 años. En concreto en la capital hay 65.000 más animales domésticos que niños, una cifra que podría llegar a ser muy superior ya que muchas de ellas no están censadas. No se puede saber con exactitud a qué tanto por ciento nos referimos, ya que no todo el mundo registra a su mascota.

En el resto de España los datos son bastante similares: un 40% de los hogares tienen mascotas y sólo el 11% tiene hijos menores de 5 años, y se espera que en los próximos años esta tendencia siga al alza.

Los datos censales muestran que desde el año 2018 casi una cuarta parte de los hogares españoles cuenta, como mínimo, con un animal de compañía. Se trata de una cifra bastante elevada, si la comparamos con la poca cantidad de pisos en alquiler disponibles para las personas o familias que tengan mascotas.

Abandono y vivienda. ¿Están relacionados?

La Federación de Asociaciones Protectoras y de Defensa Animal (FAPAM) calcula que se abandonan más de 300.000 perros y gatos al año, lo que supone una media de 35 animales abandonados cada hora.

De hecho, según el informe anual “El nunca lo haría 2020”, llevado a cabo por la Fundación Affinity, sólo en año 2019 alrededor de 306.000 animales fueron acogidos por las distintas protectoras del territorio español. Según el mismo informe, hasta un 6% de estos abandonos es por cambio de domicilio o traslado. Y es que, como apuntábamos, sólo el 5% de pisos en alquiler en España admiten mascotas, según Fotocasa.

¿Que dice la ley?

La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), que es la que se encarga de regularlo, no prohíbe explícitamente la tenencia de mascotas en el hogar pero deja libertad a los propietarios para decidir si las aceptan o no. Por lo tanto, el propietario puede prohibir la tenencia de mascotas en su piso, mientras que el inquilino tiene derecho a tener animales, si no existe una cláusula específica que diga lo contrario. En cualquier caso, las partes deberán pactar todos los detalles y reflejarlos en el contrato de arrendamiento.

Recomendaciones de Fotocasa

Podríamos afirmar que el miedo de los propietarios a alquilar su vivienda a personas en cuya familia haya mascotas es infundado. Y es que las reclamaciones de propietarios que permiten animales domésticos son casi inexistentes: resultan inferiores al 0,01% de los casos, según datos del informe de vivienda de la Comunidad de Madrid.

Además, está demostrado que las mascotas aportan innumerables beneficios a todas las personas que cuentan con una. Por este motivo, y para evitar que haya abandonos relacionados con el tema de la vivienda, desde el portal inmobiliario Fotocasa se anima a los propietarios que permitan a los inquilinos tener mascotas y que éstos, a su vez, se comprometan a tratar la casa como si fuera la suya.

Recomendaciones para inquilinos y propietarios

Las mascotas forman parte de la familia; son uno más. Por este motivo, y para evitar que haya abandonos relacionados con el tema de la vivienda, desde el portal inmobiliario Fotocasa se anima a los propietarios que permitan a los inquilinos tener mascotas y que éstos, a su vez, se comprometan a tratar la casa como si fuera la suya. Todos saldremos ganando.